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7月新址售价中位数较旧年同期下降1.4%至42.98万好意思元。本年仅有一个月，新屋房价莫得录得同比下降。新屋库存降至本年事首以来的最低，不外仍接近2008年以来的最高水平。好意思国大型房屋诞生商通过降价和缩小客户的按揭贷款利率来引诱买家，盈利执意。好意思股通盘诞生商板块的推崇跑赢好意思股大盘。
好意思国商务部周五公布的数据涌现，好意思国7月新址销售飙升至2023年5月以来的最高水平。买家诓骗较低的按揭贷款利率，同期有更多的房源可供采取，鼓舞了新屋销售。
好意思国7月新屋销售73.9万户，预期62.3万户，6月前值61.7万户。7月新屋销售环比大涨10.6%，预期飞腾1%，6月为环比下降0.6%。本次新屋数据跨越了媒体探访的经济学家的通盘预估。
分地区来看RINO最新番号，好意思国四个主要塞区的新屋销售齐出现了增长。其中，西部地区的销售增长速率为2022年2月以来最快，中西部地区的协议签约量是三年来最执意的。
由于销售回暖，诞生商库存减少，库存降至本年事首以来的最低水平。尽管如斯，46.2万户待售房屋仍接近2008年以来的最高水平。按现在的销售速率计较，需要7.5个月的时辰消化掉阛阓上的库存，库销比为旧年9月以来最低，但仍高于新冠疫情前的水平。
库存高企有助于扼制价钱，7月新址售价中位数较旧年同期下降1.4%至 42.98万好意思元。本年仅有一个月，新屋房价莫得录得同比下降。这与成屋阛阓握续立异高的房价变成反差。
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分析指出，新屋销售回暖标明，较低的按揭贷款利率和房屋诞生商们高亢的销售激勉步调相易，有了成果。由于成屋供应仍然相等有限，潜在买家在新址阛阓找到了更多采取。与成屋阛阓比拟，新屋要价更具竞争力。
现时，好意思国按揭贷款利率已从4月的近7.3%峰值降至6.5%，跟着好意思联储准备于下个月启动降息，预测房贷利率还将进一步下降。好意思联储主席鲍威尔周五示意行将降息，是时间调遣战略了。
尽管现时合座房地产行业的销售疲软，但好意思国最大的房屋诞生商们获取了执意的利润，他们通过降价和缩小客户的按揭贷款利率来引诱买家。本周早些时间，豪华诞生商Toll Brothers敷陈称，托付量将达到其全年预测的高位，尔后其股价飞腾。通盘诞生商板块的推崇也可以，SPDR S&P房屋诞生商ETF跑赢好意思股大盘。
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