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好意思联物业住宅部行政总裁布少明暗意,香港全撤辣后楼市成交势如破竹,新盘交投进展尤其亮丽,轮廓阛阓音讯,3月首10日一手成交量已录逾1660宗,较2月同时仅64宗急增约25倍。因应全撤辣后交投升温,加上大都新盘行将登场,故调高3月份的一手成交瞻望至约3500宗,较2月约270宗大幅高潮约12倍,并创自2013年实行一手住宅销售条例后的记录新高。
二手方面,交投量亦进一步升温。轮廓好意思联分行贵府,全港35个大型屋苑昔日一周(3月4日至10日)合共录137宗成交,较前一周(2月26日至3月3日)的116宗按周进一步增多约18.1%,流畅两周录逾百宗水平,创接近2年(100周)新高,较前年平均每周惟有约54宗更卓绝逾1.5倍。布少明预期,3月全港二手成交量录约5000宗,较2月揣度约2000宗高潮约1.5倍,届时创自前年2023年2月约5500宗后的13个月新高。
若将35屋苑按三区画分,三区通常高潮,其中港岛区按周增幅最大,区内8个屋苑上周录26宗成交,按周增多约30%。当中海怡半岛按周增多8宗,城市花坛及鲤景湾按周亦永别增多3宗及2宗;即使太古城减少3宗,康怡花坛及南丰新村同减2宗,仍无阻港岛区上周交投进取。
新界区方面,区内17屋苑上周录77宗成交,按周亦增多约20.3%。当中绿杨新村、新港城、大埔中心及愉景湾王人增4宗,骏景园及盈翠半岛永别增多3宗及2宗,愉景新城、灏景湾及花都广场各增1宗;纵使荃湾中心减少6宗,沙田第一城减2宗,康乐土、新元朗中心及嘉湖山庄同减1宗,上周新界区交投仍然进取。
至于九龙区10个屋苑上周录34宗成交,按周亦增多约6.3%。其中丽港城及新都城王人增3宗,东港城及维港湾永别增多2宗及1宗;即使好意思孚新村及黄埔花坛各减3宗,又一居减少1宗,仍无阻九龙区上周交投有所增多。